Úrokové sadzby hypoték sa líšia od banky k banke. V relácii Peniaze sme vám priniesli ich prehľad. Úrok tesne pod štyri percentá nájdete v súčasnosti v dvoch bankách, pričom v jednej z nich ho dostanete len v prípade refinancovania úveru. To znamená, že si úver prenášate z inej banky. Téme sme sa venovali v relácii Peniaze.
Na čo si pri vybavovaní hypotéky treba dávať pozor a môže vás stáť peniaze navyše? Niektoré banky umožňujú urobiť mimoriadne splátky aj mimo výročia fixácie. Najčastejšie do 20 percent istiny celkovo žiadanej hypotéky alebo do 20 percent aktuálneho zostatku hypotéky.
Ak riešite hypotéku na výstavbu či rekonštrukciu nehnuteľnosti, pri výbere banky by ste mali byť opatrní aj vzhľadom na potreby dokladovania účelu použitia finančných prostriedkov z hypotéky.
Sú banky, ktoré vyžadujú len čestné prehlásenie o tom, že klient peniaze použil výlučne na nehnuteľnosť. Preukázať sa musí len fotkami vykonaných prác, prípadne si napíše orientačný rozpočet, čo ho koľko stálo.
Úrokovým sadzbám bánk a tomu, na čo si dávať pozor pri vybavovaní hypotéky sme sa venovali v relácii Peniaze:
Potom sú banky, ktorým musí klient všetko do posledného eura zdokladovať bločkami či faktúrami. Záujemcovia o hypotéku by si mali dávať pozor aj pri rozhodovaní sa, akou formou budú hypotéku splácať. Či budú splátky počas celej doby splatnosti rovnaké, alebo sa budú meniť.
V neposlednom rade je dôležité si pozrieť všetky poplatky banke a rovnako aj koľko stojí účet, ktorý si v banke musíte založiť. Aj takýmito nenápadnými spôsobmi sa môže hypotéka predražiť.
Okrem spomínaných poplatkov sú tu aj poplatky za služby, ktoré klientom predajú v banke s vidinou lepšieho úroku a pritom ich vôbec nepotrebuje.
