Zamotaný príbeh sa začal písať ešte v roku 2011. Rodičia, ktorí si rok predtým zobrali zo Slovenskej sporiteľne 12-tisícový úver na výmenu okien, sa rozhodli pomôcť jednému zo svojich štyroch synov. Súrne potreboval peniaze. Keďže ich nemali, založili vlastný dom. Verili, že len dočasne.
„Sľúbil im, že keď sám sebe kúpi, tak ten sa odblokuje. Nastal problém, keď sa nesplácal úver s tým, že v roku 2015 prišla predžalobná výzva a žiadali to nie od brata, ale už iba od rodičov,“ opisuje situáciu dcéra Miriam Furcoňová.
Prečo sa môže rodina Furcoňovcov ocitnúť na ulici, zisťovala v relácii Občan za dverami redaktorka Andrea Lučanská:
„Som osamotená slobodná matka s tromi malými deťmi. Dve sú moje, jedno mám v náhradnej starostlivosti s ťažkým postihnutím, je autistka. Je to dcéra môjho brata, vzdali sa rodičia v nemocnici, nechceli ju,“ dodáva.
A hoci to znie nespravodlivo, pretože rodičia chceli naozaj pomôcť a dokonca vlastnému synovi, nezávislý advokát zdvíha prst a pred podobnými krokmi dôrazne varuje.
„Pokiaľ dlžník prestane splácať svoje záväzky voči banke a tým pádom osoba, ktorá poskytla takú garanciu, môže o nehnuteľnosť prísť,“ vysvetľuje nezávislý advokát a bývalý správca konkurznej podstaty Marián Prievozník.
To pravdepodobne tušila aj mama, ktorá vedela, že istinu vo výške 55-tisíc eur za syna ani zostatok úveru vo výške deväťtisíc eur za okná splatiť nedokáže a dom chcela zachrániť za každú cenu. Prijala preto radu, aby vyhlásila konkurz. Od koho a prečo, sa dnes už nedozvieme a odpoveď nepozná ani pán Furcoň.
„Žene som výplatu dával, viac som sa nestaral o nič. Ja som sa posledný dozvedel, že máme nejaké problémy. Nešlo mi to do hlavy,“ konštatuje Jozef Furcoň.
Bezpodielové vlastníctvo manželov
Za šťastné riešenie to nepovažuje ani nezávislý advokát, keďže v období, keď sa pani Furcoňová pre konkurz rozhodla, platila iná zákonná úprava ako dnes.
„Nepoznala oddlženie splátkovým kalendárom. Súčasný konkurzný zákon zohľadňuje a hovorí o tzv. nepostihnuteľnej hodnote obydlia, ale v tomto prípade to ešte neplatilo,“ podotýka Prievozník.
Bezprostredným účinkom konkurzu bol zánik bezpodielového spoluvlastníctva manželov. „Otec nesúhlasil, pretože pani správkyňa chcela nehnuteľnosť iba do rúk jeho manželky, a tak sa súd naťahoval,“ ozrejmuje dcéra Miriam Furcoňová.
„Popierali spôsob prerozdelenia, ktorý ale v danom prípade určuje zákon o konkurze a reštrukturalizácii. V prípade malého konkurzu je potrebné vysporiadať tak, že nehnuteľnosti, ktoré zabezpečujú pohľadávku, musia ísť do majetku dlžníka,“ informuje hovorkyňa Krajského súdu v Prešove Ivana Petrufová.
Syn odišiel a matka zomrela
Vlastníčkou nehnuteľnosti, ktorej hodnota má slúžiť na uspokojenie veriteľov, sa teda stala iba pani Furcoňová. Tá však zomrela a syn, ktorý celý problém spôsobil, prestal komunikovať.
„Syn nebol ani na pohrebe materi a hádam aj 15 rokov sme sa ani nevideli, ani nerozprávali,“ spomína Jozef Furcoň.
„V roku 2021 mama náhle zomrela na komplikáciu lekárskeho zákroku pri tracheostómii a otec sa zrútil aj psychicky, ťažko to znášal,“ uvádza Furcoňová.
„Podľa všetkého covid nemala a zomrela na zlý zákrok prepichnutia pľúc. Dva týždne bola v nemocnici a ženy niet. Potom som sa dostal do zdravotných problémov a skončil som s rakovinou,“ približuje Furcoň.
Dlhy však nezanikli a krátko po smrti pani Furcoňovej sa ozvala banka, ktorá ich v septembri 2022 upozornila na úročenie dlhu, za ktorý ručili domom a ktorý narástol na viac ako 57-tisíc eur. Na našu otázku, či sa dlh úročí aj počas konkurzu, pritom z banky odpovedali inak.
„Úver sa počas konkurzu štandardne neúročí,“ informuje hovorkyňa Slovenskej sporiteľne Mária Cesnaková.
„V decembri 2022 prišiel list, že banka odpredáva pohľadávku inej spoločnosti. A oni napísali, že áno, môžeme si kúpiť dom, len nevedeli, že sme v konkurze,“ opisuje Furcoňová.
„Naša banka pri postúpení pohľadávky uviedla postupníkovi informáciu, že daného úveru sa týka konkurzné konanie vyhlásené na majetok záložcu. S otázkou o nevedomosti postupníka o konkurze sa treba obrátiť na neho,“ reaguje Cesnaková.
Komunikácia viazne
Na spoločnosť eOS KSI Slovensko sme sa, samozrejme, obrátili. Najprv mailom a potom sme odpovede urgovali dvakrát telefonicky. Odpovede sme nedostali a podobne je na tom aj dcéra pani Furcoňovej.
„Posielala som za otca list, že máme konkurz a dedičstvo je pozastavené pre konkurz. Poďakovali mi za informáciu, a to bolo všetko,“ hovorí Furcoňová.
Podľa pani Furcoňovej však nekomunikuje ani správkyňa konkurznej podstaty. Napriek tomu, že podmienkou pre ukončenie konkurzu, ktorý sa začal v roku 2016, bolo rozhodnutie súdu o usporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov. To sa stalo právoplatným už 12. januára 2024.
„Napísala som pani správkyni taký list, chcela som vedieť, čo ďalej. Bolo to v marci 2024, do dnešného dňa mi neodpovedala,“ približuje Furcoňová.
„Povinnosťou správcu v zmysle zákona je raz ročne podávať správu o priebehu speňažovania majetku dlžníka,“ upozorňuje Petrufová. „K dnešnému dňu súd neeviduje správu správcu konkurznej podstaty za rok 2023,“ dodáva.
Stopli dedičské konanie
Viac sme skúsili zistiť my. Na naše otázky sme však dostali len odpoveď o zákonnom postupe a mlčanlivosti, ktorou je správca viazaný a odporúčanie, aby sme prípad radšej nemedializovali.
„Som viazaná mlčanlivosťou, a teda odpovede na otázky, ktoré ste uviedli, vám poskytnúť nemôžem,“ odpovedá v písomnom stanovisku správkyňa konkurznej podstaty Zuzana Maruniaková.
Neukončený konkurz stopol aj dedičské konanie a päť ľudí, z toho tri maloleté deti, žijú už roky vo veľkej neistote.
„Najprv musí skončiť konkurzné konanie, ktoré má prednosť, a až keď zostane nejaký majetok, ten sa následne prededí,“ avizuje nezávislý advokát Marián Prievozník.
„Žijeme už deväť rokov v neistote, nevieme sa pohnúť. Musíme čakať, kedy o nás kto rozhodne,“ hovorí dcéra Miriam Furcoňová.
„Bola by možnosť ukončiť konkurzné konanie tým, že by došlo k vyplateniu veriteľov, čo môže tretia osoba urobiť a veriteľ je povinný takéto plnenie prijať,“ odporúča Prievozník.
Dlh, ktorý musí vyplatiť
Jednoducho povedané, pani Furcoňová musí získať takmer 70-tisíc eur a vyplatiť veriteľov svojich rodičov, ktorých zoznam je uvedený v registri úpadcov. Inak sa rodina hroziacej dražbe domu, ktorej mal zabrániť práve konkurz, žiaľ, nevyhne.
„Účelom konkurzného konania je uspokojenie veriteľov. Sociálny aspekt sa vo vzťahu k tomu zohľadňuje len v určitej malej obmedzenej miere. Napríklad tzv. nepostihnuteľná hodnota obydlia, ale to je už podľa právnej úpravy, ktorá je účinná od roku 2017 a na tento konkurz sa to ešte nevzťahuje,“ uvádza Prievozník.
„Som osamotená slobodná matka s tromi malými deťmi. Mám chorého otca, nemáme kde ísť bývať. Mám dieťa postihnuté s autizmom a ona musí byť len v tom priestore, lebo na iné si nevie zvyknúť,“ konštatuje Furcoňová.
„Bojím sa, že som celý život robil nadarmo a že prídem o dom,“ uzatvára Furcoň.
