Ceny garáží rastú nepretržite už štvrtý rok. Tvrdia to odborníci na nehnuteľnosti. Podľa nich nestačí, že developeri musia ku každému novému bytu vytvoriť aj parkovacie miesto. Rodiny majú často aj viac áut a niektorí ich využívajú aj na iné účely.
Odborník na nehnuteľnosti hovorí, že najlacnejšie kúpite garáž v Banskej Bystrici – za 17 až 18- tisíc eur, v Nitre za 19-tisíc, v Trnave za 20-tisíc, V Košiciach a Prešove vás garáž vyjde od 22 do 24-tisíc v Trenčíne tiež 24-tisíc eur. V Žiline dáte za garáž až 27-tisíc.
„Bratislava začína od 20-tisíc, ale končí takmer pri 50-tisícoch,“ uviedol analytik Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Martin Lazík. Z času na čas sa objaví aj ponuka na garáž, ktorej cena sa blíži k sume 100-tisíc eur.
„Častokrát developeri parkovacie miesta alebo garáže využívali na optické zlacňovanie. Uvádzala sa cena nehnuteľnosti a potom plus parkovacie miesto, ktoré malo nejakú hodnotu, a tá bola vyjadrená tak, aby to vyzeralo skrátka lacnejšie,“ podotkol analytik portálu Nehnuteľnosti.sk Michal Pružinský.
Ceny garáží a parkovacích miest rozobrala s odborníkmi redaktorka Monika Maťová v Správach RTVS:
„Akonáhle ideme do historického centra v Bratislave, kde je naozaj prémiový projekt a niekto má pomaly miliónové auto, tak chce asi bezpečne zaparkovať. V takom prípade by mohla byť vysoká cena,“ skonštatoval analytik Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Martin Lazík.
Odborník na nehnuteľnosti vysvetľuje, že o čo bližšie k centru mesta chcete zaparkovať a o čo je ťažšie nájsť tam parkovacie miesto, o to je jeho cena vyššia.
„Máme cenovky takýchto parkovacích miest, kde sme na úrovni aj 25-tisíc za parkovacie miesto na ulici,“ dodal Martin Lazík.
Stávajú sa zaujímavou investíciou
Garáže sa postupne stávajú zaujímavou investičnou príležitosťou.
„Keď teraz kúpim parkovacie miesto a nie je tam nejaká pravdepodobnosť, že by tam mal byť postavený nejaký parkovací dom, ktorý by mi moju investíciu mohol znehodnotiť, tak si myslím, že môže to byť veľmi zaujímavý priestor na nejaké investície a návratnosť,“ vysvetlil Pružinský.
Michal Pružinský dodáva, že ľudia kupujú garáže aj ako náhradu pivnice a využívajú ich nielen na parkovanie, ale aj na skladovanie.
