Od začiatku vojenského konfliktu na Ukrajine, teda za posledné tri mesiace, sa ceny za prenájom bytov dostali na úroveň spred pandémie. V Bratislave sú dokonca ešte vyššie. Tvrdia to realitní makléri a analytici.
Byty si prenajímajú nielen utečenci, ale aj slovenskí občania, pre ktorých sa hypotéka stala nedostupnou.
Pozrite si celú reportáž RTVS:
Realitný maklér hovorí, že voľný 3-izbový byt na prenájom nájdu záujemcovia v Bratislave len veľmi ťažko. Prenajať si však 1- alebo 2-izbový byt je v tomto období prakticky nemožné.
„Ukrajinci spôsobili to, že sa znížila ponuka voľných bytov a čiastočne sa zvýšili ceny nájmov. Do veľkej miery boli tieto byty obsadené práve ľuďmi, ktorí prišli z Ukrajiny,“ hovorí Ján Palenčár, prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.
„V Bratislave, v Trnave aj v Košiciach evidujeme najväčší pokles až o 50 percent. Závisí to od jednotlivých mestských častí,“ uviedol Michal Pružinský, analytik portálu Nehnuteľnosti.sk.
Ján Palenčár dodáva, že nájmy od začiatku vojny zdraželi aj o 10 a viac percent. Napríklad v Bratislave narástla mesačná cena za prenájom 1 – izbového bytu zo 400 na 450 eur, 2- izbového z 550 na 600 eur. Najviac išlo hore nájomné v 3- izbových bytoch. Pred vojnou na Ukrajine stálo približne 720, no teraz už 800 eur.
„Ešte by som pridal Trenčín a Nitru, kde v niektorých častiach dokonca ceny išli až o 25 percent hore. To znamená, že sme sa vrátili a dokonca sme prekonali ceny, ktoré boli z predkoronových čias,“ dodáva Pružinský.
Narástol však aj záujem občanov o prenájmy bytov. V poslednom období sa podmienky na získanie hypotekárneho úveru zmenili natoľko, že mnohí Slováci sa k hypotékam nevedia dostať.
